Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İş İlanları

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Nedir? Gayrimenkul değerleme uzmanı; bina, konut, arsa ve arazi gibi taşınmazları belirli kriterlere uygun şekilde inceleyerek ilgili taşınmazlar için değer tespiti yapmaktan sorumlu olan kişidir. İşleri, daha çok teknik detaylarla ilgili olsa da güncel yasa ve mevzuatlara da hakim olmaları beklenmektedir. Bir gayrimenkul alımı sırasında ipotek karşılığı kredi alımı sırasında kişi ve kurumlar tarafından ilgili uzmana başvurulmaktadır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanının Görevleri Nedir? Gayrimenkul değerleme uzmanının görevleri; veri toplama, toplanan verileri analiz etme, ortaya çıkan analizi çeşitli kaynaklarla destekleme ve süreçlerle beraber sonuçları raporlama şeklindedir. Sorumluluk alanları, arazi ve yapılarla ilgili uzmanlık seviyesinde bilgi sahibi olmanın yanı sıra kanunlara hakim olmayı da kapsamaktadır. Gayrimenkul değerleme uzmanının detaylı görev tanımları şunlardır: Piyasa koşulları, eğilimleri ve trendlerini takip ve analiz etmek, Analiz verilerini desteklemek amacıyla arazi diyagramlarını çizmek, Çevredeki mülk değerlerini ve yatırım potansiyelini öğrenmek, Ek faktörleri de dahil ederek nihai değer tahminini hesaplamak, Gerçekleştirilen hesapların raporlarını hazırlamak ve arşivlemek. Kimler Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Olabilir? Gayrimenkul değerleme uzmanı olabilmek için öncelikle belirli lisans bölümlerinden mezun olmak gerekmektedir. Yalnızca bununla sınırlı kalmayan ön şartlar arasında çeşitli sınav ve sertifika programlarını başarı ile tamamlama şartı da yer almaktadır. "Kimler gayrimenkul değerleme uzmanı olabilir?" sorusunun ayrıntılı cevapları ise şöyledir: Üniversitelerin İnşaat Mühendisliği, Mimarlık, Şehir ve Bölge Planlama, Gayrimenkul ve Varlık Değerleme gibi bölümlerinden mezun olanlar, SPK tarafından gerçekleştirilen Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı sınavını başarılı ile tamamlayanlar, Sınavı başarıyla tamamlayıp, aynı zamanda bu alanda en az 3 yıl iş deneyimi sahibi olanlar. İlgili sınavı geçen ve yeterli iş deneyimine sahip olup, birden fazla şirkette çalışmayan ve emlak komisyonculuğu yapmayanlar. Gayrimenkul Değerleme Uzmanında Aranılan Nitelikler Nelerdir? Gayrimenkul değerleme uzmanında aranan nitelikler şu şekildedir; Alanıyla ilgili kapsamlı bilgi sahibi olmanın yanı sıra gelişmeleri takip etmesi, Ekip çalışmasına yatkın ve iletişim konusunda yetenekli olması, Planlama ve takip konularında iyi bir performans sergilemesi, Bir projeyi başından sonuna kadar üstlenebilecek düzeyde yüksek sorumluluk bilincine sahip olması, Detaylara, olasılıklara ve süreç boyunca gerçekleştirilecek olan tüm hesaplamalarda titiz ve düzenli çalışması.